****** LA VÍA MÁS TRANSITADA DE LA CIUDAD ******

___________________________________________________________________________________________________



118 comensales / Licencia C3 Mixta & Terraza / Máx exposición Comercial.



Konectas e Inmostelery presentan en exclusiva este mandato de traspaso y alquiler de este exquisito activo de hostelería. ¡Se precisa identificar el cliente para poder concertar cita mediante la hoja de visitas!



Traspaso de Restaurante con Licencia C3 Mixta



Ubicado en una de las tres vías más comerciales de Barcelona.

Potencial Comercial y Gastronómico



Situada en pleno Eixample barcelonés, la vía donde se encuentra el activo objeto del anuncio se sienta en el perímetro que limita la Plaça de Catalunya y la Avinguda Diagonal. Es considerada uno de los ejes más prestigiosos y transitados de la ciudad, con un flujo constante de residentes, turistas y profesionales. Su tipología urbana (aceras amplias, paseo central ajardinado y continuidad visual) la convierte en un espacio idóneo para terrazas y restauración.



Goza de una mezcla de oferta gastronómica consolidada (cafeterías históricas, restaurantes de autor, cadenas internacionales, tapas contemporáneas) y comercios de alto nivel.



Características principales

240 m² útiles /318 m² construidos

Altos techos con instalación vista (estética industrial contemporánea)

Entrada acristalada de 8 metros de fachada lineal

Persiana motorizada

Local totalmente reformado

Aforo: 70 comensales en interior + Licencia de terraza para 48 comensales (exterior exclusivo)

Instalación vista, equipaciones y acabados según normativa

Cocina equipada y barra de gran longitud

Instalaciones adaptadas a la normativa de seguridad e higiene

Suelos porcelánicos de alta resistencia y diseño

Baños independientes para damas, caballeros y personas con movilidad reducida



Licencia: C3 Mixta (máxima versatilidad de uso en restauración)



El perfil de cliente combina:

- Turista internacional de alto poder adquisitivo.

- Profesionales y ejecutivos de oficinas cercanas.

- Residentes del Eixample, con capacidad económica media-alta.



Transporte Público:

* Metro: L1 (roja) y L3 (verde) en Plaça Catalunya. L3 en Diagonal (con conexión a L5, azul).

* Ferrocarrils de la Generalitat (FGC): estaciones Catalunya y Provença.

* Renfe Cercanías y Media Distancia: en Plaça Catalunya.

* Autobuses: numerosas líneas con paradas en toda la Rambla de Catalunya y arterias colindantes.

* Bicing y carriles bici disponibles en toda la zona.



Equipamientos y entorno inmediato:

Comercio premium: proximidad al Passeig de Gràcia (firmas internacionales, boutiques de lujo).

Hoteles de categoría superior, que garantizan afluencia de visitantes de alto nivel adquisitivo.

Oferta cultural cercana: teatros, cines, galerías y arquitectura modernista (Casa Batlló, La Pedrera).

Oficinas y sedes corporativas que aseguran clientela de lunes a viernes.



Urbanismo amable: paseo central con árboles y bancos, que fomenta el tránsito peatonal y la permanencia.