***** 150m. de la SAGRADA FAMÍLIA DE GAUDÍ *****

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Konectas en asociación con Inmostelery nos complace presentar este activo exclusivo,



Oportunidad excepcional para adquirir un local con licencia C3 mixta totalmente operativo, super consolidado y operando a pleno rendimiento, ubicado en uno de los entornos más codiciados de L’Eixample Dreta, muy próximo a la Sagrada Família, el Passeig de Sant Joan y el Hospital de Sant Pau.



¡Se precisa identificar el cliente para poder concertar cita mediante la hoja de visitas!



Se trata de una ubicación estratégica que combina turismo internacional, residentes con alto poder adquisitivo y un flujo constante de profesionales del ámbito sanitario, educativo y administrativo. La zona, de gran valor patrimonial y dinamismo urbano, garantiza una alta afluencia de público durante todo el año.



El local, amplio y muy visible, dispone de terraza autorizada, licencia de actividad vigente (C3), y una capacidad aproximada de 170 comensales. Con una superficie de 600 m², está diseñado para operar a gran volumen con un excelente rendimiento.



Facturación demostrable y consolidada. El alquiler actual es de 6.630 € + IVA. Se traspasa por 345.000 €. Se trata de una inversión rentable y lista para continuar la explotación sin necesidad de reformas ni adaptación. Fianza: 12.000 €. Se contemplan otros escenarios de traspaso según acuerdo entre las partes.



Perfecto para profesionales del sector o grupos de restauración que deseen posicionarse en una de las zonas más sólidas y con proyección de Barcelona.