Les presentamos exclusivo conjunto de locales/naves en pleno centro urbano de Santa Coloma de Gramenet con 60 metros lineales de fachada. Ubicación privilegiada junto a la Av. Francesc Macià, ideal para uso industrial, logístico o comercial. Incluso se permite construir un edificio de 19 viviendas.



Características destacadas:



•Superficie construida total: 1.392 m².

•Altura interior de techos, actualmente 4,50 metros pudiendo ser hasta 7,55 metros.



•Clave urbanística: 13b (se permite hacer vivienda y hotel).

•Edificabilidad: planta baja + 1 altura (1.500m² de techo edificable). Aprox 19 pisos.

•Altura máxima reguladora: 7,55 metros.



Mejoras recientes:



•2024: Remodelación integral de la cubierta

•2019: Ampliación de oficinas

•2013: Renovación de pavimentos en planta de producción y almacén

•Otras reformas en 2010 y 2014

•Mejoras continuas en climatización e instalaciones informáticas



Entorno urbano consolidado, bien comunicado, rodeado de viviendas y servicios. Ideal para empresas que busquen instalaciones con gran superficie como supermercados o para desarrollar proyecto residencial y construir vivienda.



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