¿Buscas un emplazamiento excepcional para desarrollar un hotel urbano en el área metropolitana de Barcelona?



Se presenta una oportunidad singular en pleno centro de Santa Coloma de Gramenet, con posibilidad de desarrollar Planta Baja + 1 y hasta 1.500 m² edificables, en un ámbito con 60 metros de fachada, gran visibilidad y parámetros urbanísticos ideales para uso hotelero o terciario.



La propiedad dispone de certificado urbanístico, en el que se indica que la actividad hotelera es autorizable, previa tramitación administrativa correspondiente.



Datos clave:

– Superficie de suelo ocupada aproximada en planta baja: 1.060 m²

– Edificabilidad total: hasta 1.500 m² techo

– Altura reguladora máxima: 7,55 m

– Profundidad edificable: 12,5 m



Ubicación urbana consolidada, rodeada de servicios, transporte público y actividad constante.



Honorarios del 5% a cargo del comprador.



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